Monseigneur Nolenstraat 37, 5121AL Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails Verkocht
Algemeen
 Status
:
Verkocht
 Datum Beschikbaar
:
19.07.2019
 Vraagprijs
:
€ 289.000
 Type Woning
:
hoekwoning
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1970
 Inhoud
:
438 m3
 Verdiepingen
:
3
 Woonoppervlakte
:
168 m2
 Totaal aantal kamers
:
7
 Slaapkamers
:
4

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
312 m2
 Garage
:
ja 8,59 x 2,84/4 m.
 Tuin
:
op het westen
Beschrijving

Een uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met een extra eetkamer en bijkeuken. Verder zijn er 4 slaapkamers is er een inpandige verlengde garage. De woning is volledig v.v. dubbel glas, heeft 10 zonnepanelen en is deels v.v. rolluiken. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de nabijheid van basisscholen, bossen, speelveldje en uitvalswegen.
Begane grond:
Entree/hal (4,50 m. x 2,19 m.) met tegelvloer, garderobe, hardhouten open trap naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje, vaste kast en een loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer:
Door de aanbouw van de eetkamer, aansluitend aan de open keuken, kunt u hier een ruime zithoek creëren. Er ligt een houten vloer en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas.

De keuken
De semi-open keuken (3,40 m. 2,19 m.) ligt aan de achterzijde, maar wordt vanuit de zit- en eetkamer grotendeels aan het oog onttrokken. De keuken beschikt over een licht keukenblok, dat is geplaatst in een hoek-opstelling. Naast voldoende bergruimte vindt u hier een vaatwasser, een 5-pis gaskookplaat, een afzuigkap en anderhalve gootsteen. De keuken is afgewerkt met een fraai granieten werkblad. Op de vloer voor het keukenblok liggen plavuizen. De koelkast en combimagnetron vindt u, direct aansluitend aan het keukenblok, in de eetkamer.

De eetkamer
Deze kamer (5 m. x 2,13 m.) sluit aan bij de keuken. Via het hardhouten kozijn v.v. dubbel glas en een elektrisch rolluik, kijkt u zo de tuin in. Er is ook een loopdeur naar de tuin v.v. dubbel glas en een handmatig rolluik. Er ligt een houten vloer. U kunt doorlopen naar een extra werkruimte.

De werkruimte
Deze ruimte (2,39 m. x 2,13 m.) heeft een houten kozijn v.v. dubbel glas (terug te brengen naar een deur) en een handmatig rolluik. U kunt uw weg vervolgen naar de afgesloten bijkeuken.

De bijkeuken
De bijkeuken (2,84 m. x 1,90 m.) is v.v. alle was-aansluitingen en een gootsteen. Er zijn bovenkasten voor extra bergruimte. Er is extra ruimte voor een kast of bijvoorbeeld extra vriezer. U kunt doorlopen naar de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Via de open houten trap komt u in de hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tot de houten trap, welke u toegang geeft tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (4,11 m. x 3,66 m.) is aan de achterzijde gelegen en is afgewerkt met een warme laminaatvloer.  Het raam heeft een kunststof kozijn met dubbel glas en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (max. 3,66 m. x 3,53 m.) , ligt aan de voorzijde van de woning De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Het raam heeft een kunststof  kozijn met dubbel glas en er is een handmatig rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,83 m. x 2,22 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een kunststof kozijn met dubbel glas en en een handmatig rolluik. En er is een vaste kast.

Badkamer
De badkamer (2,22 m. x 1,82 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamervloer is geheel betegeld en de wanden zijn deels betegeld. Er is een zwevend toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan en er is een wastafelmeubel.  Het kunststof kozijn is v.v. dubbel glas en een handmatig rolluik.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Allereerst treft u hier een voorzolder met de cv-ketel Valliant (2015) en extra bergruimte achter de schotten. Er ligt linoleum op de vloer.

Slaapkamer 4:
Deze ruime kamer (3,67 m. x 3 m.) is voorzien van een Velux dakraam v.v. dubbel glas. Er ligt linoleum op de vloer en er is extra bergruimte achter de knieschotten.

De tuin
De achtertuin (circa 17 m. x 9 m.) is gelegen op het westen. De tuin loopt door van achter de woning, naar de zijkant en de voorzijde van de woning.  U vindt hier sierbestrating, vaste beplanting en een gazon. Er zijn twee terras, waarvan één overkapt. Er is tuinverlichting en een buitenkraan aanwezig. Rondom de tuin is een laurierhaag gezet. U kunt rechtstreeks naar de garage en er is een looppoort.

De garage
De garage  (3,89 m. x 2,84 m. + 4,70 m x 4 m.) is v.v. elektra. Er is een elektrische roldeur.

Bijzonderheden:
- prima onderhouden woning
- ruime woonkamer
- open keuken met apart eetgedeelte
- werkplek en bijkeuken
- 4 slaapkamers
- verlengde garage
- volledig v.v. dubbel glas, deels kunststof kozijnen
- deels v.v. rolluiken
- glasvezel aansluiting
- rustige locatie
- dichtbij de bossen
- nabij uitvalswegen
- nabij basisschool en kinderdagverblijf

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online