Memlingstraat 35, 5121WG Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails
Algemeen
 Status
:
Te Koop
 Datum Beschikbaar
:
04.10.2018
 Vraagprijs
:
€ 250.000
 Type Woning
:
twee onder één kapwoning
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1960
 Inhoud
:
420 m3
 Verdiepingen
:
2
 Woonoppervlakte
:
130 m2
 Totaal aantal kamers
:
5
 Slaapkamers
:
3

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
257 m2
 Garage
:
ja
 Tuin
:
op het zuidwesten
Beschrijving

Scherpe prijs; u kunt bieden vanaf € 250.000,- k.k. Deze uitgebouwde twee onder één kapwoning staat in een rustig straatje, nabij het centrum met alle voorzieningen. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer met half open keuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een bergzolder en een tuin op het zuidwesten met stenen berging, garage en achterom. De woning is volledig geïsoleerd en geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Entree
Bij het betreden van de woning komt u in de entree, welke u toegang geeft tot een garderoberuimte , een kelder (2,55 m. x 2 m.), de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is v.v. een doorlopende plavuizen vloer v.v. vloerverwarming (m.u.v. de entree). De rolluiken op de begane grond hebben afstandsbediening.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is keurig afgewerkt met stucwerk op de muren en het plafond. Er ligt een mooie plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde vindt u twee openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken
De half open keuken bestaat uit een modern hoekkeukenblok met onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld.

De achterhal
Via de woonkamer kunt u naar een tweede hal. U kunt hier naar de ruime toiletruimte, de bijkeuken en de achtertuin.

De bijkeuken.
De bijkeuken is deels betegeld en u vindt hier alle aansluitingen voor uw wasapparatuur. U kunt hier ook een extra koelkast of vriezer plaatsen en heeft extra bergruimte.

Het toilet
U vindt hier een hangend toilet met modern fonteintje. De ruimte is deels betegeld en v.v. stucwerk. Er is mechanische ventilatie, aangesloten op het licht.

Eerste verdieping:
De bovenhal geeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder. Deze verdieping is v.v. laminaatvloeren, kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,60 m. x 2,85 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (3,91 m. x 2,76 m.) ligt aan de voorzijde van de woning.  De ze kamer heeft ook een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (2,76 m. x 2,58 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Hier hangt een handmatig rolluik.

De badkamer
De badkamer (  2,78 m. x 2,00 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is geheel  betegeld. Er is douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet en wastafelmeubel aanwezig. De mechanische ventilatie zit aangesloten op het licht.

De bergzolder:
Een vlizotrap geeft u toegang tot de ruime bergzolder. Hier vindt u de HR combiketel (Nefit Ecomline HR 2000).

De achtertuin
De achtertuin ( ca. 14 m x 8 m.) is gericht op het zuidwesten.  In de tuin vindt u direct achter de woonkamer een grote overkapping. Verder is er sierbestrating, een chalet v.v. elektra, een buitenkraan, een stenen berging en een garage.

De berging
Deze stenen berging (4,35 m. x 2,90 m. x 2,45 h.) is v.v. elektra en geeft genoeg ruimte om te klussen en fietsen te stallen.

De garage
De garage (5,75 m. x 2,90 m.x 2,45 h.) is v.v. zijn eigen groepenkast en heeft een smeerput. Er is een elektrische kanteldeur en extra loopdeur naar de tuin.


Bijzonderheden:
- goed onderhouden, uitgebouwde twee onder één kapwoning
- met berging en garage
- woning is geheel geïsoleerd
- woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en rolluiken
- uitgebouwde woonkamer
- gehele begane grond (m.u.v. entree) v.v. vloerverwarming
- ruime keuken en bijkeuken
- achtertuin op het zuidwesten, met chalet én overkapping
- glasvezel aanwezig
- aanvaarding in overleg

 

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online