Breebroek 34, 5122HH Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails Verkocht
Algemeen
 Status
:
Verkocht
 Datum Beschikbaar
:
25.07.2018
 Vraagprijs
:
€ 350.000
 Type Woning
:
Vrijstaande woning
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1986
 Inhoud
:
550 m3
 Verdiepingen
:
3
 Woonoppervlakte
:
160 m2
 Totaal aantal kamers
:
8
 Slaapkamers
:
5
 Balkon
:
ja aan achterzijde

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
292 m2
 Tuin
:
op het zuidwesten
Beschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van de wijk “Wolfsweide” ligt deze ruime vrijstaande woning met 2 extra ruimtes en vrij uitzicht aan de voorzijde.  De woning is volledig geïsoleerd, heeft zonnepanelen en beschikt over 8 kamers, waaronder een grote woonkamer met niveauverschil en haard, 5 slaapkamers en twee extra werk- / hobbyruimtes. Het ruime perceel heeft een eigen oprit en tuin op het zuidwesten met een stenen berging.

Begane grond:
U komt de woning binnen in een nette hal met pvcvloer. Hier vindt u de  meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en vanuit de hal heeft u toegang tot de kantoorruimte en de woonkamer.

De bijkeuken
Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.
   
De keuken
Deze ruimte ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. De donkerblauwe keukenopstelling is in een U-vorm en is voorzien van een dubbele spoelbak, combimagnetron, oven, koelkast, diepvries, vaatwasser (2015), keramische kookplaat en RVS afzuigkap. Verder vindt u een close-in-boiler in de keuken voor direct warm water. In de keuken ligt ook een gasleiding voor liefhebben voor koken met gas. Op de keukenvloer ligt een kunststof laminaatvloer (september 2016, Flexxfloors) v.v. vloerverwarming.

De woonkamer:
De woonkamer (circa 44 m²) heeft een niveauverschil. Aan de voorzijde van het huis, waar het lager is, vindt u momenteel het zitgedeelte. In de gehele woonkamer ligt een kunststof laminaatvloer v.v. vloerverwarming. U vindt hier ook een houthaard.  Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over de landerijen.    
Via een kleine opstap komt u in het (huidige) eetgedeelte. Hiernaast is ook een tweede zithoek te creëren. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken. Via de kunststof schuifpui aan de achterzijde komt veel licht naar binnen.

De werkruimtes
Er zijn momenteel twee werkruimtes (samen 29 m ²). De scheidingswand tussen deze twee ruimtes is indien gewenst eenvoudig weg te halen om één grote ruimte te creëren.

De kantoorruimte
Deze ruimte ligt aan de voorkant van het huis. De grote glazen ramen komt veel licht binnen. Er is een wasaansluiting aanwezig U heeft hier ook de mogelijkheid deze ruimte te gebruiken als hobbyruimte of speelkamer. Via deze ruimte kunt u naar het achterliggend kantoor.

De speelkamer
Deze ruimte wordt momenteel als speelkamer gebruikt en ligt aan de achterzijde van het huis. Er ligt een laminaatvloer en er is een loopdeur naar de achtertuin. Via het deze ruimte kunt u ook naar de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Via een houten trap komt u in de hal die toegang biedt tot 4 slaapkamers
en een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer (ca. 36 m²) ligt over de gehele lengte van de woning en bevindt zich boven de werkruimtes. Er ligt een mooie, lichte laminaatvloer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Er is een loopdeur naar het dakterras, waarvan de bedekking recent is vernieuwd. Een afvoer en waterleiding (koud water) is aanwezig.

Badkamer
De badkamer (3,53 m² x 1,80 m) is voorzien van alle gemakken. De wanden zijn voorzien van Spapanels, er is een wit kunststof bad, een waskast met spiegel met daarin verlichting, designradiator, inloop stortdouche met handsproeier en 6 jets en een toilet aanwezig. Een Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet.           

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer en er zijn kunststof kozijnen met dubbelglas. De wanden zijn afgewerkt met behang en er is een vaste kast.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en een vaste kastenwand met schuifdeuren.     

Slaapkamer 4:
Deze slaapkamer (ca. 8 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een loopdeur naar het dakterras. De ruimte is voorzien van een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas, een laminaatvloer en behang op de wanden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Deze tweede etage heeft een ruime voorzolder, waar zich de CV-ketel (Nefit 2000) bevindt. U vindt hier ook veel bergruimte.

 Slaapkamer 5    
Deze zolderkamer (ca. 10 m²) heeft een Velux dakraam en extra bergruimte onder de knieschotten. De vloer is afgewerkt met laminaat.

De tuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en vaste beplanting en is keurig onderhouden. De tuin ligt op het zuidwesten, maar door de grootte kunt u bij goed weer de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin vindt u een stenen berging met elektra. De tuin heeft rondom houten / stenen schuttingen en een poort geeft u toegang tot de zijpad naast de woning.

Bijzonderheden:
- aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- 5 slaapkamers en 2 extra werkruimtes
- ruime tuin met stenen berging en zijpoort
- woning is voorzien van mechanische ventilatie
- glasvezelaansluiting aanwezig
- energielabel B
- nagenoeg volledig v.v. dubbel glas
- dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aangebracht
- 6 zonnepanelen, samen ca. 1200 Kw (2013)
- goed onderhouden

 

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online