Ruysdaelstraat 19, 5121WB Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails Verkocht
Algemeen
 Status
:
Verkocht
 Datum Beschikbaar
:
21.03.2018
 Vraagprijs
:
€ 300.000
 Type Woning
:
twee onder één kap
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1970
 Inhoud
:
450 m3
 Verdiepingen
:
3
 Woonoppervlakte
:
162 m2
 Totaal aantal kamers
:
7
 Slaapkamers
:
3
 Balkon
:
voorzijde

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
226 m2
 Tuin
:
op het zuiden
Beschrijving

Deze moderne, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning is helemaal af en instapklaar. De woning staat in een rustig straatje, op korte loopafstand van 2 speelvelden, een speeltuin en het centrum met alle voorzieningen. De woning heeft een uitbouw aan de achterzijde met daarin een woonkeuken en bijkeuken. Er zijn 3 slaapkamers, een kantoor-/kledingkamer en een moderne badkamer. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van  kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een  berging.

Entree/Hal
Bij het betreden van de woning komt u in de hal, welke toegang geeft tot het toilet , de kelderkast voor extra bergruimte, de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk en op de vloer liggen plavuizen

De woonkamer:
De L-vormige woonkamer (5,65 m./3,90 m. x 7,25 m.) is ruim opgezet. De kamer is keurig afgewerkt met glad stucwerk en de plafonds zijn v.v. spotjes. Er ligt een plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. De hardhouten kozijnen hebben dubbel glas en rolluiken. Via dubbele openslaande deuren aan de achterzijde kunt u naar de tuin.

De woonkeuken
De keuken (november 2017; 5,20 m. x 3,17 m.) is aangebouwd en ligt aan de achterzijde van de woning.  Er staat een modern keukenblok en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een oven, een afzuigkap, een koelkast  en een vriezer. De plavuizen vloer is doorgetrokken vanuit de woonkamer. De muren zijn glad afgewerkt en het plafond is v.v. sierbalken en spotjes. Vanuit de keuken kunt naar de bijkeuken. De kunststof kozijnen zijn v.v. HR++ glas en screens aan de buitenzijde.

De bijkeuken
In de ruime bijkeuken (4,00 m. x 2,92 m.) vindt u een vaste kastenwand. Verder vindt u hier alle wasaansluitingen, een extra aansluiting voor een vaatwasser en heeft u extra opslagruimte. Er ligt een plavuizen vloer en de wanden zijn v.v. stucwerk. De kozijnen en achterdeur zijn hier v.v. enkel glas. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin.

De eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (3,94 m. x 2,76 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk en spotjes. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik. Er is een loopdeur naar een klein balkon.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer ( 2,93 m. x 2,61 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft een hardhouten kozijn v.v. dubbel glas, een screen en een rolluik. Er ligt een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk.

Extra kamer
Deze kamer (2 m. x 1,60 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en is te gebruiken als kantoor, kleed- of hobbykamer.        

De badkamer
Deze ruime, moderne badkamer (2,92 m. x 2,61 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche stortdouche, handdouche en thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel  en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld en op de vloer liggen plavuizen. Het plafond is v.v. glad stucwerk en inbouwspots. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een rolluik.

Het toilet
Het hangend toilet bevindt zich in een aparte ruimte (1,66 m. x 0,97 m.). Deze is geheel betegeld en v.v. een glad plafond.


De tweede verdieping:
Een vaste trap geeft u toegang tot voorzolder, alwaar zich de cv-ketel (Nefit Ecomline HR (1999) bevindt.

Slaapkamer 3
Deze ruime slaapkamer (5,34 m,. x 5,65 / 3,90 m.) heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel met kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en een rolluik. Hier kunt u dus ook eenvoudig twee slaapkamers maken. Er hangt een wastafel en er ligt een laminaatvloer. Deze ruimte is 1 meter opgehoogd, zodat dit een volwaardige ruimte is van 2,47 m. hoog.

De achtertuin
Via een dubbele poort naast de woning kunt u deze ruime tuin (14 m. x 6 m.) betreden. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van bestrating, een gazon, een stenen berging (3,75 m. x 2,65 m.) en een overkapping (2017) direct achter de poort. Er is een buitenkraan, en tuinverlichting.

Bijzonderheden:
- een moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning
- aan de achterzijde uitgebouwd
- woonkamer v.v. vloerverwarming
- ruime moderne eetkeuken
- ruime bijkeuken met vaste kasten
- moderne badkamer, aparte toiletruimte
- achtertuin 14 m. x 6 m. op het zuiden
- dakkapel aan voor- en achterzijde
- tweede verdieping 1 meter opgehoogd
- m.u.v. bijkeuken v.v. hardhouten/kunststof kozijnen met dubbel glas
- woonkamer, slaapkamers en badkamer v.v. rolluiken
- woonkeuken v.v. screens
- buitenzijde geheel geschilderd in 2016
- glasvezel aanwezig
- aanvaarding in overleg

 

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online