Mariastraat 16, 5121JW Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails Verkocht
Algemeen
 Status
:
Verkocht
 Datum Beschikbaar
:
24.11.2017
 Vraagprijs
:
€ 275.000
 Type Woning
:
hoekwoning
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1982
 Inhoud
:
500 m3
 Verdiepingen
:
3
 Woonoppervlakte
:
170 m2
 Totaal aantal kamers
:
7
 Slaapkamers
:
4

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
192 m2
 Tuin
:
op het noordwesten
Beschrijving

In het oude centrum van Rijen ligt dit verrassende hoekhuis.  Er zijn 3 verdiepingen, een ruime woonkamer met niveauverschil en open haard, 4 slaapkamers, een aparte keuken en kantoor-/hobbyruimte.  De woning heeft een zonneboiler. Op loopafstand van basisscholen, winkels, de kerk en openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en de loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer
De woonkamer is opgedeeld door een niveauverschil. Aan de voorzijde van de woning vindt u een zitkamer (5,45 m. x 4,50 m.) met een open haard. Er ligt een gietvloer met vloerverwarming. Onder deze ruimte vindt u extra bergruimte voor bijvoorbeeld een wijnopslag en toegang tot de kruipruimte. De gehele woonkamer is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Aan de achterzijde vindt u momenteel het eetgedeelte en een tweede zitgedeelte
(7,45 m. x 4,60/3,60 m.) met uitkijk op de tuin. Hier ligt een eiken vloer. U vindt hier ook de deur naar de keuken, de achtertuin en de open trap met toegang tot de eerste etage.

De keuken
De keuken (4,00 m. x 2,15 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 5 pits gaskookplaat , een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser (2017) en 1 ½ spoelbak. Door de onder- én bovenkasten heeft u veel bergruimte. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, kantoorruimte en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (4,50 m. x 3,60 m.) met vloerbedekking en vaste kast. Het hardhouten kozijn heeft dubbel glas, een hor en een rolluik. Er is  airconditioning aanwezig.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen  slaapkamer van (3,50 m. x 3,45 m.) met op de vloer linoleum. Het hardhouten kozijn is voorzien van enkel glas en een hor. Deze kamer heeft toegang tot een extra ruimte met wastafel en twee inbouwkasten.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,75 m. x 2,50 m.) met wastafel en linoleum op de vloer. Deze kamer wordt momenteel als kleedkamer gebruikt. Het hardhouten kozijn is v.v. enkel glas en een hor.

De kantoorruimte/hobbyruimte/slaapkamer
Deze ruimte (2,45 m. x 1,70 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas en een screen.    

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (3,50 m. x 1,75 m.) is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels, een hangend toilet en een design radiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft toegang tot de vierde slaapkamer, een technische ruimte, bergzolder (3,80 m. x 1,70 m.) en tweede bergruimte (2,70 m. x 2 m.) met Agpo zonneboiler.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (4,50 m. x 3,30 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. Het hardhouten kozijn is v.v. dubbel glas, een hor en een screen. Er ligt een laminaatvloer en er hangt een wastafel.

De technische ruimte
Hier (3,50 m. x 2,40 m.) vindt u de cv-ketel (Remeha Quinta mei 2010), de wasaansluitingen en de mechanische ventilatie. Het Velux dakraam is v.v. dubbel glas.

De achtertuin
De achtertuin (ca. 10 m. x 6 m.) is gelegen op het noordwesten. Er is sierbestrating, vaste beplanting, tuinverlichting en een buitenkraan. Direct achter de woning vindt u een overdekt terras (5 m. x 3,50 m.). Achter de woning staat een houten berging (4,50 m. x 2,00 m.) v.v. elektra. Via een poort kunt u achterom naar een grote openbare parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, ruim woonhuis
- Ruime woonkamer met niveauverschil en open haard
- aparte keuken
- 4 slaapkamers en kantoor-/hobbyruimte
- badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel
- Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig
- Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas, m.u.v. 2 slaapkamers
- Dak- en spouwmuurisolatie
- Slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een rolluik
- Cv ketel; Remeha Quinta mei 2010
- Kruipruimte onder de gehele woning
- Op loopafstand van basisscholen, winkels, de kerk en openbaar vervoer
- Parkeergelegenheid voor en achter de woning

 

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online