Marijkestraat 26, 5121XC Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails
Algemeen
 Status
:
Te Koop
 Datum Beschikbaar
:
13.09.2017
 Vraagprijs
:
€ 325.000
 Type Woning
:
twee onder één kap met garage en berging
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1938
 Inhoud
:
480 m3
 Verdiepingen
:
3
 Woonoppervlakte
:
140 m2
 Totaal aantal kamers
:
7
 Slaapkamers
:
4
 Balkon
:
ja aan achterzijde

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
725 m2
 Garage
:
ja
 Tuin
:
op het zuiden 80 m x 8 m
Beschrijving

Midden in het centrum van Rijen, op loopafstand van de winkelpromenade, basisscholen en treinstation ligt deze karakteristieke twee onder één kap woning met garage en tuin op het zuiden van zo’n 85 m. diep. De woning heeft nog originele paneeldeuren, glas-in-lood deuren  en de oorspronkelijke indeling met 4 slaapkamers, een riante zolder en de badkamer op de begane grond. Er dient rekening gehouden te worden met enige modernisering.Entree/hal
In de hal (2,90 m. x 2,20 m.) bevindt zich de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar),  trapopgang en  loopdeuren naar de woonkamer en de keuken. Er ligt een originele tegelvloer, wat de jaren ’30 sfeer goed weergeeft.

De woonkamer
De woonkamer bestaat uit twee delen. De woonkamer aan de voorzijde  (7,20 m. x 3,40 m.x 2,70 m. hoog) is voorzien van een laminaatvloer. Het houten kozijn aan de voorzijde is v.v. dubbel glas. Vanuit de woonkamer kun je naar de entree en naar de keuken.
Het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde (3,90 m. x 2,92 m.x 2,70 m. hoog) wordt afgescheiden door 3 openslaande glas-in-lood deuren. er is een vaste kast, een doorgeefluik naar de keuken en een airco aanwezig. Het stalen kozijn aan de achterzijde is v.v. enkel glas en een elektrisch rolluik. U heeft toegang tot de achterhal en achtertuin.  

De woonkeuken
De woonkeuken (5,57 m. x 2,20 m.) heeft een eenvoudig keukenblok. U vindt hier voldoende bergruimte in vaste kasten en de aansluitende kelderkast. Het stalen kozijn is v.v. enkel glas en heeft een rolluik.

De achterhal
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterhal (3 m. x 1,45 m.). Hier heeft u toegang tot het toilet, de doucheruimte en de achtertuin.
Het toilet
Deze ruimte (1,30 m. x 0,95 m.) is geheel betegeld en heeft een staand closet en fonteintje.   
De doucheruimte
Deze ruimte is geheel betegeld en er is een thermostaatkraan aanwezig.

De eerste verdieping
Op deze etage zijn 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben originele paneeldeuren, een laminaatvloer, houten kozijnen  v.v. enkel glas en originele zachtboardplafonds met vlakverdeling.

De eerste verdieping
Op deze etage zijn 4 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben gestucte wanden, een laminaatvloer, originele paneeldeuren, houten kozijnen  v.v. enkel glas en originele zachtboardplafonds met vlakverdeling.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer (4,90 m. x 2,85 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er is een  wastafel, een zonneschermen en u heeft toegang tot een groot balkon.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer (4,90 m. x 2,80 m.) ligt aan de achterzijde van de woning en er is inbouwkast.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer (3,20 m. x 2,83 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast en wastafel.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3,20 m. 2,86 m.) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast, een wastafel en een loopdeur, met daarachter de vaste trap naar de zolderverdieping.

De zolder
Via een vaste trap komt u op de ruime, hoge zolder (5,80 m. x 5,10 m. x nokhoogte 2,77 m.). Hier zijn nog 2 ruime slaapkamers te realiseren. Hier vindt u de cv ketel (Remeha Tzerra 2014).

De achtertuin
U kunt de tuin bereiken via de dubbele zijpoort naast de woning of via de achterhal. Deze riante tuin ligt op het zuiden en is zo’n 8 meter breed en 80 meter diep. Er staat een garage (ca. 8,40 m. x 3,85 m.) voorzien van elektra en extra stenen berging (ca. 7,20 m. x 3,55 m.).

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van winkelcentrum, basisscholen en treinstation
- Uitgebouwde woning met veel mogelijkheden
- Stenen garage en berging
- Oprit geeft u toegang tot de garage en achterom
- Tuin op het zuiden ca. 85 meter diep
- 4slaapkamers
- Ruime zolder voor realisatie extra kamers.
- U dient rekening te houden met enige modernisering van de woning

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online