Sporkt 1, 5122HM Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails Verkocht
Algemeen
 Status
:
Verkocht
 Datum Beschikbaar
:
08.08.2017
 Vraagprijs
:
€ 300.000
 Type Woning
:
twee onder één kap
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1987
 Inhoud
:
500 m3
 Verdiepingen
:
3
 Woonoppervlakte
:
150 m2
 Totaal aantal kamers
:
8
 Slaapkamers
:
5

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
245 m2
 Tuin
:
13 m x 10 m
Beschrijving

U kunt bieden vanaf € 300.000,= k.k. Aan de rand van Rijen, in de wijk “Wolfsweide” ligt deze instapklare, uitgebouwde, moderne twee-onder-één-kapwoning. Er is een praktijk/kantoor met eigen opgang, doucheruimte en toiletruimte, welke ook te gebruiken is als extra slaapkamer op de begane grond. Er is een ruime woonkamer, woonkeuken en bijkeuken. Verder zijn er 4 slaapkamers en een walk-in-closet met toegang tot de zolder. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en rolluiken en alles is afgewerkt met glad stucwerk. De ruime tuin ligt op het noordwesten, heeft een geïsoleerde, stenen berging en achterom.

Begane grond:
Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbelglas en rolluiken. De muren en plafonds zijn v.v. stucwerk.

De entree
Via de voordeur komt u in de lichte entree (3,75 m. x 1,50 m.), waar u de garderobe, het hangend toilet met fonteintje, trapkast en de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) vindt. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer en naar de eerste verdieping.

De woonkamer
Vanuit de entree loopt u de woonkamer in, met aan de voorzijde een ruim zitgedeelte (6,25 m. x 3,72 m.). Aan de achterzijde is momenteel het eetgedeelte (4,60 m. x 3,25 m.), wat naast de keuken ligt. In de woonkamer zijn 3 internet aansluitingen. Er zijn openslaande tuindeuren v.v. een rolhor, welke toegang geven tot het overdekte terras. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken en naar de extra ruimte (praktijk/ kantoor/ speelkamer/ slaapkamer).

De keuken
De moderne keuken (augustus 2016; 2,93 m. x 3,06 m.) is van alle luxe voorzien.  Het witte, hoogglans keukenblok heeft zowel kasten als lades. Er is een 5-pits gaskookplaat met moderne afzuigkap, een koelvriescombinatie, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron met crispfunctie. Het gezoete, granieten, zwarte werkblad met plint is extra hoog. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken.

De praktijkruimte / speelkamer / slaapkamer b.g. (2008)
Deze kamer (5,43 m. x 2,71 m.) kunt u bereiken via de woonkamer en heeft een eigen ingang aan de voorzijde van de woning. Er is een kitchenette en een aparte doucheruimte (2,45 m. x 1 m.) met inloopdouche v.v. thermostaatkraan. Verder is er een eigen toilet ruimte (1,62 m. x 1,13 m.) met hangend toilet en fonteintje. Een ideale ruimte welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

De bijkeuken
De bijkeuken (3 m. x 1,60 m.) is v.v. de wasmachineaansluitingen (wasmachine en droger zitten op een aparte groep). De cv-ketel (Ecomline HR, 2000) hangt hier. De cv-ketel is voorzien van thermostaatkranen en buitentemperatuur sensor. Er is plaats voor extra kastruimte, garderobe, enz. De achterdeur geeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en de walk in closet.
De wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk en de hardhouten kozijnen hebben allen dubbel glas, een hor en rolluiken. Alle slaapkamers hebben een tv-aansluiting. Via een vlizotrap is ook de zolder te bereiken.

Slaapkamer 1:
Deze ruime, lichte slaapkamer (3,61 m. x 3,47 m) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een parketvloer.

Slaapkamer 2:
Deze hoge slaapkamer ( 4,88 m. x 2,71 m.) ligt aan de zijkant van de woning. Er zijn hoge ramen en er ligt een novilon vloer. Er is een grote kast voor extra bergruimte.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer ( 3,71 m. x 3,57 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er ligt een parketvloer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (3,61 m. x 2,71 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt een parketvloer.

Walk in closet met zolder:
 Deze kamer (4,54 m. x 2,20 m.) ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht met een grote vaste kast. Vanuit deze kamer kunt u op de zolderruimte. De zolders zijn voorzien van velux dakramen met verduistering.

De badkamer :
Deze badkamer (2,59 m. x 2,04 m.) heeft een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een zwevend toilet en een wastafelmeubel met 2 lades. Deze ruimte is geheel betegeld en heeft vloerverwarming. Het plafond is v.v. stucwerk. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

De achtertuin met berging
De achtertuin (ca. 13 m. x 10 m.) ligt op het noordwesten en heeft geen directe achterburen. De tuin is voorzien van twee terrassen (waarvan één overdekt) een gazon en vaste beplanting. Direct achter de woning is een geïsoleerde stenen  berging (2008). Er is extra overkapping voor bijvoorbeeld fietsen- en containerstalling. Er is een buitenkraan. Aan de zijkant van de tuin vindt u een poort.

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- uitgebouwde woonkamer
- extra praktijk-/speelruimte met eigen douche en toilet
- moderne luxe, keuken (2016)
- 4 slaapkamers en walk in closet met zolder
- Volledig geïsoleerd
- Volledig dubbel glas, horren en rolluiken
- Woning is geheel v.v. stucwerk
- Volledig geïsoleerde berging
- De woning is politiekeurmerk gecertificeerd
- Aan de rand van Rijen, nabij “de visvijvers” en uitvalswegen

 

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online