van Glabbeekstraat 22, 5122KK Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails Te Koop
Algemeen
 Status
:
Te Koop
 Datum Beschikbaar
:
07.09.2018
 Vraagprijs
:
€ 749.000
 Type Woning
:
Vrijstaande woning
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1999
 Inhoud
:
967 m3
 Verdiepingen
:
2
 Woonoppervlakte
:
258 m2
 Totaal aantal kamers
:
8
 Slaapkamers
:
4

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
800 m2
 Garage
:
inpandige garage
 Tuin
:
rondom de woning
 Zwembad
:
ja 2018 8,70 m x 4 m
Beschrijving

Deze ruime vrijstaande woning heeft een luxe zwembad (2018) en sauna in de achtertuin. De woning ligt in een rustige straat, aan een ven, in de jonge wijk “de vliegende vennen” . Er is een woonkamer met erker, een woonkeuken met kelder, een tv-/speelkamer, een hobbyruimte met douche en toilet en een inpandige garage.  De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers, een luxe badkamer en apart toilet. De gehele woning is geïsoleerd en heeft een centraal stofzuigsysteem. De begane grond is v.v. vloerverwarming. De hardhouten kozijnen zijn v.v. HR++ glas en grotendeels v.v. rolluiken.

Entree / hal:
In de entree bevinden zich de uitgebreide meterkast, de garderobe, een trapopgang van Amerikaans eiken naar de eerste verdieping en het hangend toilet met fonteintje. Er zijn dubbele deuren naar de woonkamer en loopdeuren naar de tv-/speelkamer en hobbyruimte. De plavuizen vloer op de gehele begane grond is v.v. vloerverwarming.

De woonkamer
Deze kamer L-vormige heeft een erker en meerdere deuren naar de tuin. Er is een loopdeur naar de woonkeuken.

De keuken
Deze woonkeuken heeft een L-vormig keukenblok en is v.v. een inductie kooplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Er is een tv-aansluiting aanwezig. Er is een deur die toegang geeft tot de ruime kelder.

De tv-/speelkamer
In deze ruimte vindt u ook een tv-aansluiting.

De hobbykamer
Momenteel is deze kamer als biljartkamer in gebruik. De ruimte kan ook dienen als bijvoorbeeld kantoor en heeft zijn eigen ingang aan voor- en achterzijde. Vanuit deze ruimte is de douche-/toiletruimte te bereiken. Hier staat ook de zuiveringsinstallatie voor het zwembad  opgesteld en de centrale stofzuigerinstallatie.

Eerste verdieping
De bovenhal geeft u toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet. Er is een vlizotrap naar de bergzolder. In de hal ligt vloerbedekking. Alle kamers hebben hardhouten kozijnen en per slaapkamer een hor.

Slaapkamer 1
De grootste slaapkamer wordt momenteel als werkkamer gebruikt. Deze kamer ligt boven de hobbykamer en garage. Hier ligt een laminaatvloer. Er is airconditioning aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Er ligt vloerbedekking en de kamer is v.v. airconditioning.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. In een kast vindt u de cv-ketel (Remeha Calenta juni 2014).

Slaapkamer 4
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee Franse balkons. Er ligt vloerbedekking.

de badkamer
Deze badkamer (2014) heeft een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en een modern wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en heeft elektrische vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte, te bereiken vanaf de hal.

De inpandige garage
Deze is v.v. een elektrische sectionaaldeur. Er is voldoende elektra en u vindt hier alle wasaansluitingen. Er is een klein wasblok. Ook is er een loopdeur naar de achtertuin.

De tuin
De tuin ligt rondom de woning. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een zwembad (2018; 8,70 m. x 4 m. x 1,20 m. diep) met warmtepomp. Naast de diverse terrassen, kunt u heerlijk (onder de heather) vertoeven bij het chalet met veranda. In het chalet vindt u een 3-persoons sauna. Tevens is er aan het water een Bankirai steiger aangebracht waar u hier heerlijk kunt zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon, vaste beplanting en enkele palmbomen. Er is tuinverlichting, een buitenkraan en een sproei-installatie aanwezig. De buitenrand van het zwembad wordt nog keurig afgewerkt.

Bijzonderheden
- Vrijstaande villa in de jonge wijk “de vliegende vennen”
- Ruime woning met veel mogelijkheden
- Ruime zonnige tuin met zwembad, palmbomen en chalet met sauna
aansluitend aan een ven
- Hobbykamer, tv-speelkamer en 4 slaapkamer
- Inpandige garage
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Gehele woning volledig geïsoleerd
- Nagenoeg volledig v.v. rolluiken m.u.v. veiligheidsroutes
- Centraal stofzuigersysteem
- Airconditioning op 2 slaapkamers
- Twee uitgebreide meterkasten v.v. aardlekschakelaars en krachtstroom
- ISDN
- Cv ketel juni 2014

 

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online