Leibeemd 35, 5121SL Rijen

Om van afbeelding te veranderen, beweeg uw muis over onderstaande thumbnails
Algemeen
 Status
:
Te Koop
 Datum Beschikbaar
:
15.08.2017
 Vraagprijs
:
€ 475.000
 Type Woning
:
Vrijstaande woning
 Plaats
:
Rijen
Kenmerken

Informatie huis

 Bouwjaar
:
1976
 Inhoud
:
570 m3
 Verdiepingen
:
3
 Woonoppervlakte
:
166 m2
 Totaal aantal kamers
:
6
 Slaapkamers
:
4

Informatie terrein

 Perceeloppervlakte
:
450 m2
 Garage
:
inpandige garage
 Tuin
:
op het zuidoosten
Beschrijving

Deze sfeervolle, vrijstaande woning met inpandige garage ligt aan de rand van Rijen, in de wijk “Wolfsweide” op korte loopafstand van het park met speeltoestellen, visvijver en hondengebied.  Er is een ruime woonkamer met fraai uitzicht rondom, een woonkeuken, 4 slaapkamers, een walk-in-closet en een ruime tuin op het zuidoosten.
De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig door de zonnepanelen (elektriciteit) en houtkachel plus zonnecollectors (warm tap water en CV water). De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken en/of zonneschermen. De wanden zijn allen v.v. stucwerk.

Begane Grond
Entree/hal
Ruime hal met garderobe, hangend toilet met fonteintje en meterkast (9 groepen. 2 aardlekschakelaars).
Woonkamer
Ruime woonkamer met aan de voorzijde een lager gelegen zitgedeelte (6,80 m. x 3,70 m.)rondom de houtkachel. Aan de achterzijde een eetgedeelte (4,80 m. x 3,67 m.) met uitzicht en via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Er ligt een eikenhouten vloer, de wanden zijn gestuct en het plafond is v.v. schuurwerk.
Keuken
De ruime keuken (5,35 m. x 2.60 m.) is v.v. een keukenblok met veel kastruimte, een koelkast, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een dubbele gootsteen en vloerverwarming. U heeft aan twee zijden uitzicht op de achtertuin. U kunt vanuit de keuken naar de inpandige garage en achtertuin.
De inpandige garage
Deze garage (6,50 m. x 2,75 m.) is volledig geïsoleerd en heeft een vaste trap naar een bergzolder. Er is een kanteldeur met loopdeur. U vindt hier ook de wasaansluitingen. Er is een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop
Via de overloop kunt u naar drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Alle hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas en rolluiken. Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, wanden met stucwerk, schuurwerk plafonds en inbouw LED spots.

Slaapkamer 1 4,03 m. x 3,50 m.
Slaapkamer 2 3,50 m. x 2,70 m.
Slaapkamer 3 4,40 m. x 2,72 m.
Walk-in-closet 3 m. x 2 m.
Badkamer
De badkamer (2,70 m. x 2,27 m.) heeft een douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels en een hangend toilet. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn geheel betegeld.
Tweede verdieping
Hier vindt u een vierde kamer en technische ruimte.
Slaapkamer 4 / werkkamer
Deze kamer (2,73 m. x 2,55 m.) heeft een laminaatvloer, raam en dakraam, beiden v.v. dubbel glas.
Technische ruimte
In deze ruimte (3,20 m. x 2,50 m.) vindt u een 825 Liter buffervat voor warm water, welke door 10 m² zonnecollectoren en de houtkachel verwarmd wordt. Verder vindt u hier ook de omvormer voor de 12 zonnepanelen. De cv ketel (Intergas HRE, 2016) hangt ook in deze ruimte.
De achtertuin
De woning ligt aan een doodlopend straatje met vrijstaande woningen. Er staan veel bomen rondom. De achtertuin( ca. 15 m. x 15 m.) ligt op het zuidoosten en is v.v. sierbestrating, 2 terrassen, een vijver en vaste beplanting. Er is een buitenkraan en een kleine overkapping. Via de poort achterom bent u zo in park Wolfsweide.

Brochure

Download onze promotie PDF

Informatie
Uw E-mailadres (*Vereist)
Uw Telefoon
Mobiele telefoon
Uw Naam (*Vereist)

Voorkeur voor wijze van contact (*Vereist)
E-mailadres
Telefoon
Mobiele telefoon
Bericht (*Vereist)
Captcha plugin 2+ for Joomla from Outsource Online